O inwestycji
Słoneczny Kiełczówek
Wybierając miejsce na nowe inwestycje bardzo dokładnie analizujemy potrzeby naszych nabywców oraz walory lokalizacji.
Słoneczny Kiełczówek to projekt kameralnego osiedla oddalonego niecały kilometr od Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, co pozwala na szybkie dotarcie do dużej aglomeracji miejskiej.
Atrakcyjność miejsca podnosi też fakt, iż cala niezbędna, do codziennego życia, infrastruktura jest dostępna w najbliższej okolicy : sklepy, poczta, szkoła, żłobek. Otwarcie AOW dodatkowo znacznie podniesie wartość inwestycji już po jej zakupie.
Cena od 489 000 zł
Słoneczny Kiełczówek
ul. Jałowcowa Kiełczówek
Metraż - od 67,75 m2
W trosce o niskie koszty utrzymania
Wiemy, że koszty eksploatacyjne to ważny element przy wyborze domu, szczególnie w obecnej sytuacji gospodarczej. Dlatego duży nacisk położyliśmy na ekonomiczny aspekt utrzymania nieruchomości.
W standardzie wszystkie lokale wyposażone są w pompę ciepła oraz ogrzewanie podłogowe. Dodatkowym elementem wpływającym na obniżenie kosztów utrzymania jest możliwość zamontowania instalacji fotowoltaicznej oraz rekuperacji.
Osiedle wyposażone jest w centralną biologiczną oczyszczalnię, co również znacząco wpływa na obniżenie opłat. Wiemy jak ważna jest dbałość o dobrej jakości materiały budowlane, które w eksploatacji nieruchomości przyniosą korzyści w postaci obniżenia kosztów utrzymania. Siedmiokomorowe, trzyszybowe okna oraz grafitowy styropian zapewnią dobrą izolację i skutecznie ochronią przed utratą ciepła.
Gdy planujesz pracować z domu
Dla osób pracujących z domu nie bez znaczenia będzie fakt, że każdy lokal będzie miał dostęp do szybkiego i stabilnego światłowodu ORANGE. Gwarantuje to szybkość przepływu danych oraz że w trakcie ważnego spotkania połączenie nie zostanie przerwane. Układ funkcjonalny pomieszczeń pozwala na zaaranżowanie przestrzeni, w sypialni na komfortowe miejsce do pracy.
Gdy Twoja rodzina się powiększy
Nie bez znaczenia jest też fakt, że poddasze nieużytkowe może zostać przekształcone w miejsce do przechowywania. Duża, bo aż 26 m2 powierzchnia daje nieograniczone możliwości. Dodatkowa garderoba? Miejsce do przechowywania? Nie musisz wybierać. Na tej kondygnacji z powodzeniem zaaranżujesz przestrzeń dla siebie.
Dobierz nieruchomość do swoich potrzeb
Osiedle w Kiełczówku to domy w zabudowie bliźniaczej oraz dwa typy mieszkań willowych. Prosta bryła domu niezwykle efektownie prezentuje się w oprawie ciemnego tynku w kolorze grafitowym z jasnymi elementami. Elegancji elewacji dodają elementy wiernie imitujące drewno.
Zalety
od 67,75 m2 do 97,33 m2
wielkości ogródki
osiedle.
i funkcjonalny projekt
pompy ciepła.
poddasza.
parkingowe
w całym domu.
Rodzaje lokali
Domy o powierzchni 97,33 m2 to dwukondygnacyjne budynki z własnym przestronnym ogrodem. Atutem tego projektu jest rozległy ogród, który latem zapewnia doskonały relaks w otoczeniu zieleni. Po wejściu do budynku znajduje się hol, z miejscem do podręcznego przechowywania ubrań.
Salon z częścią wypoczynkowo - jadalnianą jest nasłoneczniony dzięki dużym przeszkleniom, które wychodzą na taras i ogród. Niewątpliwym atutem parteru jest otwarta przestrzeń, bez ścian działowych, którą można zaaranżować w dowolny sposób. Kuchnia w tym projekcie to komfortowa, idealnie doświetlona przestrzeń do pracy z obszernymi blatami i barkiem śniadaniowym. Dopełnieniem funkcjonalnego układu parteru jest toaleta.
Zobacz więcej
PARTER 49,73 m2
1. Przedsionek 3,50 m2
2. Kuchnia 9,14 m2
3. Salon z jadalnią 28,03 m2
4. Klatka schodowa 4,17 m2
5. Toaleta 4,12 m2
6. Klatka schodowa 4,94 m2
PIĘTRO 47,62 m2
1. Komunikacja 6,37 m2
2. Sypialnia 14,31 m2
3. Pokój 10,26 m2
4. Pokój 10,28 m2
5. Łazienka 6,40 m2
Mieszkanie na parterze o powierzchni 67,75 m2 z dużym ogrodem, to propozycja dla osób, które lubią spędzać czas na łonie natury. Pomieszczenia lokalu, usytuowane na jednym poziomie, cechuje dbałość o funkcjonalne wykorzystanie powierzchni.
Po wejściu do mieszkania zaprojektowaliśmy hol, w którym można umieścić szafę do podręcznego przechowywania ubrań i butów.
Duża, jasna kuchnia połączona z salonem pozwala cieszyć się wspólnie spędzonym czasem w gronie rodziny i przyjaciół.
Zobacz więcej
PARTER 67,75 m2
1. Przedsionek 3,75 m2
2. Komunikacja 2,25 m2
3. Salon z aneksem 25,38 m2
4. Łazienka 7,50 m2
5. Sypialnia 10,25 m2
6. Pokój 9,08 m2
7. Pokój 9,54 m2
Mieszkanie na piętrze z pięknym dużym balkonem, to funkcjonalna przestrzeń o powierzchni 75,63 m2.
Po wejściu do mieszkania znajduje się hol do podręcznego przechowywania ubrań i butów Część dzienna składa się z salonu z komfortową, dobrze doświetloną kuchnią i jadalnią, która jest idealnym miejscem do celebrowania wspólnych posiłków.
Część prywatna to dwa pokoje dla dzieci i główna sypialnia rodziców.
Domowe biuro? Toaletka dla pani domu? Nie musisz wybierać układ sypialni został tak zaprojektowany, że możesz cieszyć się obiema rzeczami.
Zobacz więcej
PIĘTRO 75,63 m2
1. Klatka schodowa 3,77 m2
2. Komunikacja 6,68 m2
3. Salon z aneksem 25,61 m2
4. Pokój 9,02 m2
5. Łazienka 8,75 m2
6. Pokój 11,30 m2
7. Pokój 10,50 m2
Standard wykończenia
- Nowocześnie wykończone osiedle
- Wybrukowane drogi, podjazdy i chodniki do posesji
- Nowoczesna elewacja z trwałymi elementami drewnopodobnymi
- Ściany zewnętrzne – pustak ceramiczny
- Parapety zewnętrzne - blacha ocynkowana
- Płaska dachówka ceramiczna w kolorze antracyt
- Ocieplenie domu – styropian 15-30 cm
- Ocieplenie stropu – wełna o podwyższonych parametrach 24 cm
- Nowoczesne drzwi zewnętrzne
- Instalacje elektryczna, wod-kan, TV/SAT
- Energooszczędne okna trzyszybowe, siedmiokomorowe
- Instalacja ogrzewania podłogowego – cały dom
- Tynki gipsowe
- Media (prąd, woda z sieci, kanalizacja)
- Rozplantowanie i wyrównanie terenu wokół domu
- Pompa ciepła
Nasze osiedle
| nr | typ | metraż | pokoje | ogród | cena | status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3B/1 | MIESZKANIE | 67,75 m2 | 4 | 140 m2 | 499000 | dostępny | POBIERZ |
| 3B/2 | MIESZKANIE | 75,63 m2 | 4 | m2 | 489000 | dostępny | POBIERZ |
| 3A/1 | MIESZKANIE | 67,75 m2 | 4 | 134 m2 | 489000 | dostępny | POBIERZ |
| 3A/2 | MIESZKANIE | 75,63 m2 | 4 | m2 | 489000 | dostępny | POBIERZ |
| 3/2 | DOM | 97,35 m2 | 4 | 121 m2 | 670000 | dostępny | POBIERZ |
| 3/1 | DOM | 97,35 m2 | 4 | 138 m2 | 690000 | dostępny | POBIERZ |
| 3C/1 | MIESZKANIE | 67,75 m2 | 4 | 130 m2 | 489000 | dostępny | POBIERZ |
| 3C/2 | MIESZKANIE | 75,63 m2 | 4 | m2 | - | rezerwacja | POBIERZ |
| 3D/1 | MIESZKANIE | 67,75 m2 | 4 | 127 m2 | 489000 | dostępny | POBIERZ |
| 3D/2 | MIESZKANIE | 75,63 m2 | 4 | m2 | 489000 | dostępny | POBIERZ |
| 3E/1 | DOM | 97,35 m2 | 4 | 164 m2 | - | rezerwacja | POBIERZ |
| 3E/2 | DOM | 97,35 m2 | 4 | 169 m2 | 699000 | dostępny | POBIERZ |
| 3H/1 | MIESZKANIE | 67,75 m2 | 4 | 136 m2 | 499000 | dostępny | POBIERZ |
| 3H/2 | MIESZKANIE | 75,63 m2 | 4 | m2 | 489000 | dostępny | POBIERZ |
| 3G/1 | MIESZKANIE | 67,75 m2 | 4 | 136 m2 | - | rezerwacja | POBIERZ |
| 3G/2 | MIESZKANIE | 75,63 m2 | 4 | m2 | 489000 | dostępny | POBIERZ |
| 3F/2 | DOM | 97,35 m2 | 4 | 127 m2 | 690000 | dostępny | POBIERZ |
| 3F/1 | DOM | 97,35 m2 | 4 | 144 m2 | 699000 | dostępny | POBIERZ |
Opis lokalizacji
Kiełczówek to urocza miejscowość w pobliżu Wrocławia.
Podmiejski klimat sprzyja wypoczynkowi, a wygodny dostęp do usług pozwala komfortowo funkcjonować. Naszą lokalizację cechuje połączenie bezpośredniego dostępu do licznych terenów zielonych i usług oraz rozbudowana sieć komunikacyjna.
Bliskość drogi 98, autostradowej obwodnicy Wrocławia oraz planowanej wschodniej obwodnicy zapewnia szybki i komfortowy dojazd praktycznie do każdej części Wrocławia.
