To oczywiste, że zakup domu/mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji w życiu. Wymaga nie tylko emocjonalnego zaangażowania, ale przede wszystkim logicznego podejścia. W Mieszkaj Logicznie wspieramy naszych Klientów na każdym etapie tej drogi. Dzięki naszemu doświadczeniu wiemy, które zagadnienia warto przemyśleć nieco wcześniej. Oto trzy z nich.
- Czy układ pomieszczeń będzie odpowiadał Twoim potrzebom także za kilka lat?
Dom kupujesz z myślą o teraźniejszości, ale warto przemyśleć, czy jego układ będzie funkcjonalny również za kilka lat. Czasem niewielka dodatkowa przestrzeń potrafi diametralnie zmienić komfort życia w przyszłości.
- Praca zdalna? Pokój do pracy będzie na wagę złota.
- Rozwijająca się rodzina? Kolejne dziecko potrzebuje własnego miejsca.
- Hobby, przechowywanie, siłownia domowa?
Z raportu „Budownictwo w 2023” przygotowanego przez GUS wynika, że średnia powierzchnia użytkowa nowo budowanych domów systematycznie rośnie i przekracza 130 m², natomiast w budynkach wielorodzinnych jest to prawie 52 m². Świadczy to o tym, że Polacy zaczynają myśleć przyszłościowo. Jednak nadal wiele decyzji zakupowych podejmowanych jest na tzw. styk.
Wskazówka: Na etapie planowania, wypisz potrzeby całej rodziny teraz i za 5–10 lat. Oceń, czy wybrany projekt będzie odpowiedni.
- Zadbaj o pełny plan finansowy – nie tylko rata, ale też koszty życia
Często skupiasz się przede wszystkim na racie kredytu, a warto spojrzeć szerzej na swoje finanse – również na przyszłe koszty użytkowania domu.
- media (ogrzewanie, prąd, woda),
- ubezpieczenia,
- drobne naprawy i konserwacje,
- podatek od nieruchomości.
Według Głównego Urzędu Statystycznego przeciętna 3-osobowa rodzina w Polsce wydaje na utrzymanie domu ponad 1333 zł miesięcznie – głównie na energię, media, czynsze i wyposażenie.
Wskazówka: Porównaj potencjalne rachunki dla kilku technologii ogrzewania i oceń, co będzie najbardziej efektywne w długim terminie. W naszym budownictwie standardowo stosujemy pompy ciepła i ogrzewanie podłogowe – to nie tylko wygoda, ale i oszczędności.
- Sprawdź lokalizację na przyszłość – co może się zmienić?
Dzisiejsze spokojne osiedle może się dynamicznie rozwijać – warto sprawdzić, co planuje gmina w najbliższych latach. Cicha okolica z czasem może zyskać przedszkole, sklep czy komunikację miejską.
Zanim zdecydujesz się na daną lokalizację, warto:
- sprawdzić miejscowy plan zagospodarowania,
- zapytać o planowane inwestycje infrastrukturalne,
- zweryfikować dojazd do pracy/szkoły teraz i w przyszłości.
Wskazówka: Skorzystaj z portalu geoportal.gov.pl lub odwiedź lokalny urząd gminy. To cenne źródła wiedzy o przyszłości Twojej okolicy.
Podręczna checklista dla kupujących dom/mieszkanie:
- Czy dom ma potencjał do adaptacji w przyszłości?
- Czy układ pomieszczeń odpowiada realnym potrzebom?
- Czy policzyłeś koszty eksploatacji, nie tylko raty kredytowe?
- Czy sprawdziłeś, co może powstać w okolicy za kilka lat?
- Czy masz bufor finansowy na niespodziewane wydatki?
Zespół Mieszkaj Logicznie powstał z myślą o osobach, które szukają rozsądnych rozwiązań mieszkaniowych, bez zbędnych kompromisów. Stawiamy na wysoką jakość, funkcjonalne projekty i lokalizacje z przyszłością.
Jeśli chcesz porozmawiać o swoich planach, zobaczyć nasze inwestycje lub po prostu skonsultować pomysły – jesteśmy do Twojej dyspozycji. Zamieszkaj logicznie.
